想要在中国境内从事房地产开发，企业需要拥有房地产开发ZIZI。拥有此ZIZI，意味着企业具备了从事房地产开发的法定资格，本文将为大家详细介绍房地产开发ZIZI办理的流程。
了解ZIZI要求
企业需要了解房地产开发ZIZI的具体要求。房地产开发ZIZI分为两个等级，从低到高分别为二级和一级。
不同等级的ZIZI对应不同的要求，包括注册资金、技术人员、业绩等。企业应评估自身条件，确定需要申请的ZIZI等级。
准备申请资料
根据确定的ZIZI等级，企业需要准备相应的申请材料。申请材料通常包括：企业法人营业执照、企业章程、验资证明、机构代码证、税务登记证、建设部门核发的ZIZI证书等。还需要提供企业法定代表人和技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书等。
03提交申请
申请人根据房地产主管部门提供的申请表格，填写详细的申请信息，确保准确无误。将准备好的材料和填写完毕的申请表格提交至当地房地产主管部门。这一步骤要求申请人确保文件的齐全性和真实性，以免因不符合要求而导致审批延误。
04审核与公示
房地产开发流程及五证先后顺序
房地产开发流程包括：
1.要建立符合法律规定ZIZI的房地产公司；
2.办理相关的营业执照和建设相关ZIZI证书；
3.研究制定开发项目的可行性报告及分析；
4.进行开发建设。
五证先后顺序：
1.建设用地规划许可证；
2.国有土地使用权证（或不动产权证书）；
3.建设工程规划许可证；
4.建筑工程施工许可证（又称开工证）；
5.商品房预售许可证。
二、房地产开发ZIZI需要什么条件
法律快车提醒您，办理房地产开发ZIZI需要的条件是：
1.一级ZIZI等级是从事房地产开发经营5年以上、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上等；
2.二级ZIZI等级是注册资本不低于2000万元、从事房地产开发经营3年以上等
一、房地产开发流程及五证是什么
1.房地产开发流程涵盖了从项目策划、土地获取、项目设计与规划、项目融资与资金筹备、项目施工与建设到项目预售与推广等多个阶段。