铜仁 价 格评估

在铜仁进行价格评估，可重点关注以下两类机构及评估场景，结合行业资质、项目经验与本地化服务能力进行选择：

、价格评估的核心场景与流程

1. 矿业权出让收益评估

• 自然资源局发布评估机构选择公告，明确资质要求（如评估资质、内部管理规范、商业信誉等）。

• 评估机构报名并参与抽签，中签后开展评估工作。

• 评估报告需符合《省自然资源厅关于矿业权出让收益评估有关工作的通知》等规定。

• 流程：

  
  

2. 林木资产评估

• 明确评估目的（如诉讼赔偿、拆迁补偿、交易定价等）。

• 选择合适评估方法（如市场价倒算法、现行市价法等）。

• 现场查勘并收集资料（如树种、树龄、胸径、市场价格等）。

• 撰写评估报告并提交委托方。

• 流程：

  
  

3. 土地评估

• 明确评估目的（如土地出让、抵押、征收等）。

• 收集土地定级与基准地价成果、市场交易数据等资料。

• 选择评估方法（如市场比较法、收益还原法、成本逼近法等）。

• 撰写评估报告并提交委托方。

• 流程：

• 政策依据：铜仁市人民政府发布的《铜仁市征地区片综合地价标准》，为土地评估提供重要参考。